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Eigentum zum Schnäppchenpreis – im Herzen von Bad Steben

  |   - -   |   200m²    |   8 Zimmer 

Dieses Wohnhaus liegt in zentraler, dennoch angenehmer Lage von Bad Steben.
Bad Steben ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und das höchstgelegene bayerische Staatsbad. Genießen Sie den Flair dieser kleinen Kurstadt. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, bietet Ihnen Bad Steben. Darüber hinaus steht Ihnen ein reichhaltiges kulturelles Angebot zur Verfügung. Die schöne Landschaft des Frankenwaldes die Bad Steben umgibt hat zu jeder Jahreszeit ihre Reize und man findet Ruhe und Erholung. Rund um Bad Steben mit seinen Ortsteilen gibt es unzählige Wandermöglichkeiten auf gut markierten Wegen, die vom fast 730 Meter hohen Spitzberg bis in das Landschaftsschutzgebiet Froschbachtal, oder in das einzigartige Höllental, mit seinen fast alpinen Hängen führen.

Sie sind handwerklich geschickt und möchten sich ein Eigenheim zulegen? Bei diesem Wohnhaus haben Sie die Möglichkeit nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Das Haus bietet sowohl im Altbaubereich als auch im Neubau eine solide Grundsubstanz.

Aufteilung:

KG: Altbau: teilunterkellert
Neubau: voll unterkellert, Heizungskeller, Öllagerkeller, Vorratskeller
EG und OG: 2 Wohneinheiten
DG: Einlieger- oder Ferienwohnung
leider sind zu diesem Haus keine Grundrisspläne verfügbar

Alle drei Wohneinheiten des Gebäudes werden von der Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1988 (durch Wartungsvertrag in gewissen Zeitabständen überprüft) versorgt, die Heizanlage befindet sich im Kellergeschoss des Neubaus. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, jedoch wurden schon einige Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht und alte Böden neu belegt. Im Haus gibt es drei Bäder, das Bad im Obergeschoss ist bereits moderner mit hellen Fliesen und hellen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Ferienwohnung, die sich über Alt- und Neubau erstreckt.
Zum Haus gehören ein kleines pflegeleichtes Gartengrundstück vor dem Gebäude und ein kleiner Garten hinter dem Gebäude. Für Ihren Wagen steht ein Stellplatz auf dem vorderen Gartengrundstück zur Verfügung.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.11.2016
Endenergiebedarf Wärme: 261 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1872  Anbau 1967
Besichtigungen und eine persönliche Beratung sind, nach Absprache mit unserem Büro (Tel. 09292-91133), möglich.

Angebots-ID: 2455
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 8
Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 316 m²
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 261 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
StellplatzBalkonKeller