Klein aber Mein – Attraktives und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garagen in Gattendorf

Die eigenen vier Wände mit herrlichem Garten in ruhiger Lage.
Ein überschaubares Häuschen für 2-3 Personen. Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim zu einem guten Preis erfüllen und nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Haus bietet Ihnen eine gute Grundsubstanz. Die Küche ist überschaubar. Der Wohnraum ist unterteilt in ein Wohn- und ein Esszimmer. Das Badezimmer bietet neben einer Wanne auch eine Dusche.
Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Des Weiteren stehen ein Kinderzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Die helle Diele kann als Arbeitsplatz genutzt werden.
Zum Haus gehört ein mit viel Liebe angelegter und gepflegter Garten. Von der sonnigen Terrasse hinter dem Haus können Sie den Blick über den Garten schweifen lassen. Im massiv erbauten Schuppen kann eine Werkstatt eingerichtet werden und auch die Gartenmöbel und Gartengeräte finden hier Platz.
Zwei Garagen befinden sich auf einem gegenüberliegenden kleinen Grundstück, das zum Anwesen gehört.
Die Gesamtausstattung des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen. Das Haus wurde in einigen Bereichen bereits modernisiert. So wurden 2020 im Dachgeschoss neue Kunststofffenster eingebaut und 2023 eine Klima-Wärmepumpe im Wohnbereich installiert. Ein neuer Eigentümer wird im Bereich Sanitär und Heizung sicherlich weitere Neuerungen in Betracht ziehen.

Dieses Einfamilienhaus mit seinem schönen Garten liegt in der Gemeinde Gattendorf. Gattendorf ist eine kleine attraktive Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Sie bietet seinen rund 1200 Einwohnern ein naturnahes Wohnen und Leben umgeben von Wiesen und Wäldern. Kurze Wege in die umliegenden Orte, wie Regnitzlosau oder auch die Stadt Hof und eine hervorragende Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz.

KG: teilunterkellert – Lagerkeller/Hausanschlüsse
EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Diele, Windfang
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Diele, Abstellraum, Flur
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293/800 50 46) möglich.