Häuser

Handwerker gesucht für Einfamilienhaus Nähe Selbitz

Sie sind Handwerker und möchten sich Eigentum schaffen? – Renovieren Sie nach eigenen Vorstellungen und dies zu einem Preis, für den es sich lohnt Hauseigentümer zu werden. Dazu ein Garten und zwei Garagen.
Das überschaubare Haus mit guter Grundsubstanz eignet sich gut für eine Familie. Die Gesamtausstattung des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Die Heizung und die sanitären Anlagen bedürfen einer Renovierung und Modernisierung ebenso wie alle Fußböden. Die Raumaufteilung kann ganz nach den individuellen Bedürfnissen des neuen Besitzers erfolgen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Auch das Bad mit sep. WC liegt im Erdgeschoss. In der Diele steht ein Holzofen, der derzeit das gesamte Geschoss mit Wärme versorgt. Weitere drei Zimmer liegen im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit ein Duschbad einzubauen. Eine Bodenkammer bietet Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Die solide Grundsubstanz bietet einen guten Grundstock um das Haus durch Renovierungen und Modernisierungen heutigen Ansprüchen anzupassen.
Zum Haus gehört ein Garten mit altem Baumbestand und zwei Garagen.

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Streusiedlung unweit der Stadt Selbitz. Die beschauliche Stadt Selbitz bietet ihren Einwohnern eine angenehme Wohnqualität. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment. Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Massagepraxen, Seniorenheim, Schule und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.

Die Stadt schmiegt sich malerisch in das sogenannte Selbitztal, daher kommen auch Naturfreunde auf ihre Kosten und können die vielen Ausflugsmöglichkeiten nutzen.

Die Stadt Selbitz liegt an der Bahnstrecke Hof – Bad Steben und die Bundesstraße 173 führt, auch als Autobahnzubringer zur A 9, an Selbitz vorbei.

KG: Waschküche, 5 Kellerräume, Flur
EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Windfang
DG: 3 Zimmer, WC, Bodenraum, Flur
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293/800 50 46) möglich.

Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Wohnen und Leben angrenzend an Wiesen und Felder und doch gute Anbindung zu einer Dorfgemeinschaft.
Ein Haus, groß genug für eine Familie mit Kindern und dennoch nicht zu groß, für die Jahre im Alter. Das schön gelegene Haus wurde in hochwertiger Fertigbauweise errichtet. Lassen Sie sich von der angenehmen Raumaufteilung und der liebevollen Gestaltung der Räume begeistern. Das Einfamilienhaus bietet auf Erdgeschossebene ca. 76 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss weitere 44 m². Das helle Wohn-Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet zur Terrasse hin eine sehr schöne wintergartenähnliche Verglasung. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Auch ein Schlafzimmer steht auf dieser Etage zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nicht nur ein Gäste-WC, sondern ein komplettes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Böden im Erdgeschoss sind mit zeitlosen Fliesen versehen.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Ein Balkon mit westlicher Ausrichtung bietet einen wunderschönen Ausblick über Wiesen und Felder.
Im Kellergeschoss sind neben der Waschküche ein großer Hobbykeller und ein kleinerer Kellerraum, für die Lagerung von Vorräten vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme die mit einem Flüssiggastank, der im Garten vergraben wurde, gespeist wird. Eine Solaranlage dient zur Warmwasser-Bereitung.
Das Haus wird von einem angenehm großen Grundstück umgeben. Hier wurde neben einer Garage auch ein Carport errichtet. Zwei Lagerhütten aus Metall können zum Abstellen der Gartenmöbel und auch der Gartengeräte genutzt werden.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich eingebunden in das beschauliche Dorfleben in einem Ortsteil der Stadt Schauenstein. Das Anwesen liegt sehr ruhig am Ortsrand dieser kleinen Gemeinde, angrenzend an Wiesen und Felder.
Der beliebte Ferienort Schauenstein zu dem der Ortsteil gehört, liegt einem historischen Schloss zu Füßen und reicht bis ans Ufer des Flüsschens Selbitz. Schauenstein befindet sich am östlichen Rand des Frankenwaldes auf einem Höhenzug in herrlicher Naturlage. Es stehen Ihnen Ärzte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Kindergarten und eine Verbandsschule zur Verfügung.
Die Anbindung an die nahe gelegene Stadt Hof, sowie die Erreichbarkeit der Autobahnen A9 (München-Berlin /A72 Hof- Dresden sowie A93 Regensburg – Hof) sind hervorragend.

KG: Hobbyraum, Waschküche mit Heizung, Lagerkeller, Flur
EG: Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele
DG: 3 Kinderzimmer, Bad, Flur, Balkon
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.

Eigentum statt Miete – Geräumiges Einfamilienhaus Nähe Naila

Nutzen Sie die Chance auf eine eigene Immobilie. Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause, zu einem günstigen Preis. Bei diesem Wohnhaus haben Sie die Möglichkeit die vorhandene, solide Grundsubstanz nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Das Haus bietet auf zwei Wohnetagen ausreichend Fläche für eine Familie mit Kindern, dazu ist es noch voll unterkellert (Staufläche). Die Raumaufteilung obliegt ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen. Das Haus wurde seit dem Gestehungsjahr immer wieder angebaut und ausgebaut. Nun verfügt es auf der Erdgeschossebene über eine Küche und vier angenehm große Zimmer. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon und auch in den Garten. Im Dachgeschoss können zwei Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Teilweise wurden schon Renovierungen begonnen, aber nicht fertiggestellt. Gerade im sanitären Bereich werden Modernisierungen anstehen um den heutigen Standard zu erfüllen.
Zum Anwesen gehört ein überschaubares Gartengrundstück ideal zum Spielen für Ihre Kinder und um im Sommer zum Selbstversorger mit eigenem Gemüse zu werden. Ein kleiner direkt an das Haus angebauter Schuppen wurde zur Kleintierhaltung (Hasen) genutzt. Auch eine Garage steht zur Verfügung. Die Lage am Ortsrand ist ruhig und die Natur liegt direkt vor der Haustüre.

Das Haus steht in einem Ortsteil der Stadt Naila, inmitten der herrlichen Frankenwaldlandschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt.
Die nahe gelegene Stadt Naila bietet von der Grundschule bis zum Gymnasium eine breit gefächerte Schullandschaft. Zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus und natürlich ein ausgezeichnetes Angebot im Einzelhandel und auch bei Großmärkten vervollständigen die lebenswerte Infrastruktur.

KG: Waschküche und Vorratsraum, Heizung, Öltankraum, Flur, Abstellraum, Bad, Lagerkeller
EG: Küche, 3 Zimmer, 1 Zimmer mit Wasseranschlüssen, Flur, WC, Windfang, Balkon
DG: 2 Zimmer, Bodenkammer, Flur
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.

Mehrfamilienhaus – teilvermietet – in guter Lage von Kirchenlamitz

Mehrfamilienhaus mit guter Substanz. Dieses Anwesen bietet sechs Wohnungen. Dazu gehören Nebengebäude mit Garagen und sogar ein Garten.
Drei der Wohnungen sind 2 Zimmer Wohneinheiten mit Küche und Bad auf ca. 55 m² Wohnfläche. Weitere drei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer mit Küche und Bad auf ca. 75 m² Wohnfläche. Bei einer der kleineren 2 Zimmer Wohnungen (1. Obergeschoss) ist die Renovierung noch nicht abgeschlossen. Die anderen Wohnung wurden in den letzten Jahren im Bereich Sanitär, der Wohnungstüren, der Böden und vielem mehr, umfassend renoviert. Auch das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Das Haus befindet sich rundum in einem gepflegten Zustand.
Die kleine Erdgeschosswohnung wurde vom Eigentümer selbst genutzt. Die große Wohneinheit im EG und die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss stehen derzeit leer. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss sind vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir von den beiden vermieteten Wohnungen zur Wahrung der Privatsphäre keine Bilder veröffentlichen.
Gerne senden wir Ihnen auch Grundrisspläne und eine Mietaufstellung zum Objekt zu.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Kirchenlamitz.
Die Stadt liegt im sogenannten Sechsämterland im Naturpark Fichtelgebirge, in einer weiten Talsenke der Lamitz, umgeben von Fichtenwäldern, gelegen zwischen dem Epprechtstein (798 m) und dem großen Kornberg (827 m); eine freundliche, ruhige Kleinstadt mit ca. 4000 Einwohnern. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur, mit einer vielschichtigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen.

KG: Waschküche, Heizungskeller, diverse Kellerräume

EG: Wohnung 1 rechts (55m²Wfl.): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur
Wohnung 2 links (72m2 Wfl.): Küche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur
EG Wohnung 2 – nicht vermietet

1. und 2. OG: Wohnung 3 + 5 rechts (je 58 m² Wfl.): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur
1. OG Wohnung 3 noch in Renovierungsphase – nicht vermietet
1. OG Wohnung 5 – nicht vermietet
Wohnung 4 + 6 links (je 77 m² Wfl.): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur

2. OG beide Wohnungen vermietet
DG: 2 Dachkammern, nicht ausgebauter Bodenraum – für den weiteren Ausbau zu Wohnungen vorbereitet
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.

Mehrfamilienhaus für Handwerker im Herzen von Naila

Hier wird ein typisches innerstädtisches Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten. Das in massiver Bauweise errichtete Haus eignet sich, sowohl zur privaten Nutzung wie auch als Kapitalanlaeg. Es liegt unweit des Stadtzentrums, mit gutem sozialen Umfeld und kurzen Wegen zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Das Anwesen mit guter Grundsubtanz bietet insgesamt 6 Wohneinheiten. Drei der Wohnungen wurden bereits renoviert und sind gut vermietet. Weitere drei Wohnung müssten noch einer Renovierung unterzogen werden um sie zur Vermietung anzubieten. Die Gasetagenheizungen sind teils aus dem Jahr 1985 sowie 1991 und aus dem Jahr 2017. Die letzten Renovierungen fanden 2017 statt.

Zum Haus gehört ein Grundstück mit ca. 734 m² Fläche. Eine Zufahrt neben dem Haus führt zum Innenhof mit Doppelgarage und weiteren Außenstellplätzen. Die restliche Gartenfläche kann von den Mietern genutzt werden.

Vermietet sind derzeit drei Wohnungen und 1 Garage.

Dieses überschaubare Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Naila, unweit des Stadtkerns und vieler Einkaufsmöglichkeiten und mit gutem sozialen Umfeld.
Die liebenswerte Kleinstadt Naila mit ca. 7.600 Einwohnern, liegt im östlichen Frankenwald an den Ufern des Flüsschens Selbitz, inmitten einer herrlichen Frankenwaldlandschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Höhenmarke am Nailaer Bahnhof zeigt 501 Meter über Normalnull. Sie erreichen die Stadt Naila nicht nur mit der Bahn (Strecke Hof/Bad Steben), sondern auch über die Autobahn A9 München-Berlin, Ausfahrt Naila.
Von einer Grundschule über Realschule bis zum Gymnasium reicht die Schullandschaft. Kindergärten und Kinderhort- oder Krippe stehen zur Verfügung. Naila kann nicht nur mit zahlreichen Ärzten und Fachärzten aufwarten, ein modernes Krankenhaus gilt als Aushängeschild für Naila. Vervollständigt wird die lebenswerte Infrastruktur durch ein ausgezeichnetes Angebot im Einzelhandel und bei Großmärkten. Ein wöchentlich stattfindender Markt mit frischen Produkten aus der Region lädt ein zum Einkauf und um soziale Kontakte zu knüpfen und zu pflegen.

KG: teilunterkellert
EG: Wohnung rechts vermietet: Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele
EG: Wohnung links: 2 Zimmer, Küche Bad Flur – unrenoviert nicht vermietet
OG: Wohnung rechts: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur – unrenoviert nicht vermietet
OG: Wohnung links: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur – unrenoviert nicht vermietet
DG: Wohnung rechts vermietet: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele
DG: Wohnung links vermietet: Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Bad
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.

Leben und Wohnen in Bischofsgrün im Fichtelgebirge

Ein bezauberndes Häuschen auf den zweiten Blick.
Von außen noch eher unscheinbar, da es den typischen Baustil oder vielmehr die einst regional vielfach verwendete Fassadengestaltung mit Schieferplatten aufweist.
Aber treten Sie ein und lassen sie sich von der Behaglichkeit der Räume begeistern. Eine große Diele öffnet sich zum eigentlichen Flur, in der Mitte des Hauses. Im Flur wurde eine Wand geöffnet. Massive Sicht-Holzbalken stützen in diesem Bereich die Decke und harmonieren perfekt zum, für dieses Haus passenden, hochwertigen Holzfußboden. Der nun offene schöne, große Wohnraum mit Schwedenofen, gemütlicher Holzeckbank und einem Bereich mit Sofa, wurde liebevoll gestaltet. Die gekonnt in Szene gesetzten Dekorationen und die Sprossenfenster machen die Räume sehr heimelig. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein WC, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss. Die Böden dieser Räume und die Diele, sind mit Fliesen belegt. Der Teilkeller ist über eine Bodenklappe im Flur zugänglich.
Im Obergeschoss ist die geräumige Küche mit Ess- und Wohnbereich zu finden. Die Einbauküchenzeile in Holzoptik passt wunderbar zum gesamten Wohnstil. Das Schlafzimmer auf dieser Etage hat ein eigenes Duschbad. Dieses wurde bereits modernisiert. Vom Flur aus zugänglich ist eine weitere noch nicht renovierte Dusche mit WC.
Eine massive Holztreppe führt nach oben in das Dachgeschoss. Das Treppengeländer ist verkleidet und mit schönen bleiverglasten und teilweise bemalten Scheiben versehen. Im Dachgeschoss kann ein weiterer Schlafraum genutzt werden. Die restliche Fläche ist sehr gemütlich als Wohnbereich eingerichtet.
Umgeben wird das Haus von einem angenehm groß bemessenem Garten. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Garage zu errichten. Auch eine Terrasse könnte angelegt werden. Hier stehen dem künftigen Besitzer viele Möglichkeiten offen.

Dieses kleine Wohnhaus mit Garten liegt direkt am Fuße des Ochsenkopfs in der Gemeinde Bischofsgrün.

Die auf 676 Höhenmeter liegende Gemeinde Bischofsgrün, ist ein heilklimatischer kleiner Kurort im Fichtelgebirge. Gelegen zwischen den beiden höchsten Erhebungen des Fichtelgebirges, dem Ochsenkopf (1024m) und dem Schneeberg (1053m) finden Sie hier eine Einzigartigkeit in herrlicher Naturlage. Bischofsgrün bietet nicht nur herrliche Wanderwege und eine Sommerrodelbahn, sondern ist auch ein Wintersportort mit Skipiste und Skisprungschanze. Auch Mountainbiker kommen in dieser Region auf ihren Genuss.

Natürlich kann Bischofsgrün auch mit einer Grundschule, sowie einer Kindertagesstätte mit Kinderkrippe, Kindergarten und Kinderhort aufwarten. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Cafe`s und Gaststätten fördern das angenehme Leben in Bischofsgrün.

KG: teilunterkellert
EG: Diele, Abstellraum, WC, Flur, offener Wohnraum, Hauswirtschaftsraum mit Heizung
OG: Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad neu, Flur, WC, Duschbad alt
DG: Gästezimmer, offener Wohnbereich
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine virtuelle Vorabbesichtigung an.

Überschaubares Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage

Dieses kompakte Einfamilienhaus bietet Freiraum für eine Familie oder für Paare, die gerne etwas mehr Platz zur Verfügung haben, oder Gästezimmer benötigen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer und die Küche. Auch ein Badezimmer steht hier zur Verfügung. Mittels eines Mauerdurchbruches wurde ein geräumiges Wohn-Esszimmer geschaffen an das sich die angenehm dimensionierte Küche anschließt. Große südseitige Fenster ermöglichen eine herrliche Aussicht und einen schönen Blick über den Garten. Es besteht die Anschlußmöglichkeit für einen Schweden- oder Pelletofen. Das Badezimmer ist derzeit mit einer Wanne ausgestattet. Jedoch wird ein neuer Eigentümer die sanitären Einrichtungen im Zuge einer Renovierung modernisieren und dem heutigen Standard anpassen wollen. Der Boden im Erdgeschoss ist im Eingangsbereich, sowie im Flur und in der Küche mit unempfindlichen Fliesen versehen.
Eine bereits zum Teil renovierte Treppe führt in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Auch auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Zugtreppe gelangt man in den Spitzboden. Dieser bietet ausreichend Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben Waschküche und Heizungsraum (Heizanlage aus dem Jahr 2004) mit einem kellergeschweißten Öltank, befindet sich auch ein größerer Kellerraum mit Heizkörpern und mit direktem Zugang zum Garten. Ein Gasanschluß ist bereits vorhanden. Zum Haus gehört ein pflegeleichter mit altem Baumbestand bewachsener Garten. Die leichte Hanglage ermöglicht eine schöne Aussicht über Helmbrechts.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, mit einem Erbbauzins von jährlich ca. 402,00 Euro.

Ein Anwesen in ruhiger Siedlungslage von Helmbrechts ohne Durchgangsverkehr. Trotz sehr guter Anbindung an die Innenstadt, haben Sie auch nur kurze Wege in die Natur.
Helmbrechts ist eine attraktive Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Bayreuth und Hof. Helmbrechts gilt auch als das Eingangstor zum Frankenwald, einer beliebten Natur-, Freizeit- und Wanderregion.
Die Stadt Helmbrechts bietet ihren ca. 9000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur und wartet mit einem vielfältigen kulturellen Angebot auf. Von Kindergarten über Grund- und Hauptschule bis zur Realschule stehen Ihren Kindern alle Möglichkeiten direkt vor Ort offen. Eine Hallen-Schwimmbad, ein Naturbad, ein kleiner Segelflugplatz und vieles mehr bieten attraktive Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Einzelhandel, über Großmärkte, bis hin zu einem Bio Markt, stehen Ihnen in Helmbrechts zur Verfügung.

KG: Waschküche, Heizungsraum mit Öltank, Kellerraum mit Zugang zum Garten, Flur
EG: Küche, Wohn-Esszimmer, Bad, Flur, Windfang
DG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur
Spitzboden: Stauraum

Überschaubares Einfamilienhaus in ländlicher Lage unweit Helmbrechts

Dieses kompakte Wohnhaus mit guter Grundsubstanz, kleinem Garten und Garage in ländlicher Umgebung bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Nutzen Sie das gesamte Haus als Einfamilienhaus für Ihre Familie oder kaufen Sie das Anwesen als Kapitalanlage und vermieten Sie das Haus. Die Nutzung als Ferienhaus ist ebenso denkbar. Renovierungen wurden schon in vielen Bereichen getätigt. Ein Teil der Fenster, sowie die Heizungsanlage, wie auch die beiden Bäder wurden vor einigen Jahren erneuert.
Derzeit sind im Haus zwei kleine abgeschlossene Wohnungen eingerichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 64 m² Wfl., die sich auf 2 Zimmern, Küche, Bad verteilen. Die Küche bietet neben der Einbauküche auch eine Essecke. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer macht diesen Raum behaglich und heizt, unterstützend zur Zentralheizung, fast das gesamte Stockwerk. Vom Wohnzimmer führt eine Tür auf die kleine Terrasse und in den Garten. Auf dieser Etage steht Ihnen ein sehr schönes, modern gestaltetes Duschbad mit barrierefreier Dusche und Handtuchheizkörper zur Verfügung. Helle zeitlose Wandfliesen wurden mit pflegeleichten Bodenfliesen, in einem warmen gefälligen Braunton kombiniert. Der Küchenboden ist ebenfalls gefliest. Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Flur wurden mit Laminatboden ausgestattet.
Die Treppe ins Dachgeschoss führt an einem Einbauschrank vorbei, der viel Staufläche bietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit 49 m² Fläche etwas kleiner und hat Dachschrägen. Dennoch stehen auch hier 2 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Das gemütliche Wohn-Esszimmer ist auch zusätzlich zur Zentralheizung mit einem Schwedenofen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine überschaubare Größe. Die Bodenbeläge dieser Räume sind aus Kork oder Laminat. Das hell gestaltete Badezimmer hat eine große Eckbadewanne und auch einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die 2015 neu eingebaute Gas-Zentralheizung befindet sich im Keller. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und einem Holzlagerkeller, können noch zwei weitere Kellerräume genutzt werden. Ein Kellerraum bietet einen Zugang zum Garten. Die Böden im Keller sind gefliest.
Das Haus besitzt einen überschaubaren kleinen Garten. Eine große Garage mit gepflasterter Auffahrt macht das Angebot komplett.

Ein Wohnhaus in dörflicher Lage in einem Ortsteil der Stadt Helmbrechts. Hier haben Sie nur kurze Wege in die Natur.
Helmbrechts ist eine attraktive Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Bayreuth und Hof. Helmbrechts gilt auch als das Eingangstor zum Frankenwald, einer beliebten Natur-, Freizeit- und Wanderregion
Die Stadt Helmbrechts bietet ihren ca. 9000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Von Kindergarten über Grund- und Hauptschule bis zur Realschule stehen Ihren Kindern alle Möglichkeiten direkt vor Ort offen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Einzelhandel, über Großmärkte, bis hin zum Factory Outlet Center, stehen Ihnen in Helmbrechts zur Verfügung.

KG: Heizung, Holzlagerkeller, Lagerkeller, Keller mit Zugang zum Garten, Flur
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur, Treppenhaus, Windfang mit Abstellraum
DG: Zimmer(Küche), Wohnraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur, Treppenhaus
Spitzboden: Stauraum