Rentable Kapitalanlage – Stadthaus mit Geschichte in der Nähe des Rathauses

Dieses im Biedermeierviertel von Hof gelegene Anwesen mit historischem Hintergrund bietet eine sehr gute Rendite für Kapitalanleger. Im Haus befinden sich 5 vermietete Wohnungen auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss des Hauses befand sich einst eine Glockengießerei. Diese Flächen wurden vor einigen Jahren neu gestaltet und ebenfalls zu Wohnraum umgebaut. Über das Treppenhaus gelangt man in zwei weitere Stockwerke mit jeweils 2 Wohneinheiten. Auch in diesen Wohnungen wurden Modernisierungen vorgenommen. Die Wohnungen sind zum Großteil WG Wohnungen, die von Studenten oder Monteuren bewohnt werden.
Die aktuelle Warmiete beträgt ca. 53.500 Euro pro Jahr.

Ein kleiner Hinterhof bietet eine geschützte Terrasse, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.

Da das Haus nur eine Teilunterkellerung bietet, steht ein Lagerraum im Erdgeschoss als Stauraum zur Verfügung.

Ein Stadthaus / Mehrfamilienhaus im Herzen von Hof. Dieses Anwesen befindet sich in einem geschichtsträchtigen Teil von Hof an der Saale. Die Nähe zur Innenstadt ist ebenso gegeben, wie kurze Wege zu einen der schönsten Parks in Oberfranken.
Ganz oben in Bayern, als kreisfreie Stadt des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken, liegt die charmante Stadt Hof. Das Stadtgebiet liegt entlang des malerischen Flüsschens Saale, eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Frankenwaldes und Fichtelgebirges, auf ca. 495 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.
Die liebenswerte Stadt an der Saale, ist ein Standort mit starken Kompetenzen und bietet vielfältige Möglichkeiten. Durch seine Lage im Herzen Europas und seiner idealen Verkehrsinfrastruktur ist Hof eine starke Stadt. Hohe Lebensqualität und attraktive Freizeit- und Kulturangebote bilden einen attraktiven Rahmen um gerne in Hof zu wohnen.

KG: teilunterkellert
EG: Nebenräume: Lager, Heizung, Flur
Wohnung 1: Wohnküche, Schlafen, WC, Duschbad, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
1. OG:
Wohnung 2 links: Küche, Balkon, Zimmer, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Diele, WC
Wohnung 3 rechts: Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Flur, Zimmer
2. OG:
Wohnung 4 links: Küche, Kinderzimmer, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Diele, WC, Zimmer 1, Zimmer 2
Wohnung 5 rechts: Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Diele
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine virtuelle Vorabbesichtigung an.