Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Helmbrechts

Die Wohnung wurde ab 2015 aufwändig renoviert und modernisiert. So wurde als erste Maßnahme die Elektroinstallation erneuert, eine neue Gastherme und ein modernes Badezimmer eingebaut. Zu bieten hat das Bad nicht nur einen Waschmaschinenanschluss, sondern auch einen praktischen Handtuchheizkörper. Genießen Sie das Duschen in der ebenerdigen geräumigen Dusche bei angenehmer Musik (eingebautes Radio im Bad) und treten Sie im Anschluss auf den wohltemperierten Fußboden (Fußbodenheizung) des Badezimmers.
Die Wohnung bekam eine neue Wohnungseingangstür, die alten Zimmertüren wurden durch schöne Glastüren ersetzt und moderne Fußbodenbeläge wurden verlegt.
Das Wohnzimmer kann mit einem westseitig gelegener Balkon punkten, hier können Sie jeden Sonnenstrahl in vollen Zügen genießen. Dieser Raum ist zum teil möbliert, ebenso wie das Schlafzimmer. Hier kann ein neuer Eigentümer schöne, wertige Möbel übernehmen. Auch die moderne gut ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Weiterhin gehören ein Kellerraum und eine Dachbodenkammer zur Wohnung. Der Trockenboden und diverse Lagerräume im Keller können gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt werden.
Für Ihren Wagen steht eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Helmbrechts, mit kurzen Wegen in die Natur und dennoch einer gute Anbindung an die Innenstadt, an Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen. Hier können Sie den von der Stadt betriebenen City-Bus nutzen, der in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle bedient.
Die Stadt Helmbrechts bietet ihren ca. 8500 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur und wartet mit einem vielfältigen kulturellen Angebot auf. Im Bereich Einzelhandel, Großmärkte, bis hin zum Factory Outlet Center, verfügt die Stadt Helmbrechts ebenfalls über ein gutes Sortiment. Von Kindergarten über Grund- und Hauptschule bis zur Realschule stehen Ihren Kindern alle Möglichkeiten direkt vor Ort offen.
Helmbrechts ist eine attraktive Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Bayreuth und Hof. Helmbrechts gilt auch als das Eingangstor zum Frankenwald, einer beliebten Natur-, Freizeit- und Wanderregion.

1.Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Diele, Balkon
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.