Die Alternative zum Neubau – Aufwändig modernisiertes Einfamilienhaus

Neubauflair bei Gebrauchtimmobilie, ohne Bau- und Renovierungsstress.
Dieses attraktiv gestaltete Einfamilienhaus ist ein Fertighaus der renommierten Marke OKAL mit sehr guter Wärmedämmung.
Ab dem Jahr 2017 fanden aufwändige Umbau- und Modernisierungsarbeiten statt, die mit viel Liebe zum Detail ausgeführt wurden.
Das Haus bietet jetzt einen modernen offenen ca. 50 m² großen Wohnbereich mit hellen Holzbalken als Raumteiler. Ein moderner Holzofen sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die hübsche, nicht einsehbare Terrasse. Die Küche liegt anschließend an den Essbereich und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner sep. Flur führt zum Schlafzimmer, den zwei Kinderzimmern (oder Arbeitszimmern) und zum Bad. Das Badezimmer wurde 2018 komplett erneuert, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und modern eingerichtet. Ebenso das Gäste-WC.
Im Dachgeschoss kann ein ca. 37 m² geräumiges Wohnstudio vielseitig genutzt werden. Auf dieser Etage gibt es noch ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein neuwertiges Duschbad.
Sowohl im Erdgeschoss, wie auch im Dachgeschoss wurden die Böden mit modernen Fliesen oder hochwertigem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.
Das massiv gemauerte Kellergeschoss bietet neben Waschküche und Heizungsraum weitere Kellerräume. Diese können je nach Bedarf als Vorrats-, Lager- oder Hobbyraum genutzt werden.
Ein pflegeleicht angelegter Garten umgibt das Haus. Begeistern wird Sie die schöne Terrasse, die eingerahmt von einer Grillhütte und einem Holzhaus mit Gartenwohnzimmer, einlädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder mit Freunden. Vervollständigt wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport und einen Gartenschuppen für die Gartengeräte.
Um noch weitere Details zu getätigten Renovierungen zu erfahren, senden wir Ihnen gerne eine ausführlich Beschreibung und Grundrisspläne zum Haus.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten und Garage liegt in Ortsrandlage von Leupoldsgrün.
Die Gemeinde Leupoldsgrün liegt in 590 bis 630 m Höhe, am Rande zum Frankenwald, nur 7 km von der Stadt Hof entfernt.
Leupoldsgrün hat sich bis heute seinen Dorfcharakter erhalten können. Die ruhige und idyllische Lage zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, die günstige Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Kreisstadt Hof wirken sich sehr positive aus.
Eine Kindertagesstätte mit Kinderkrippe befindet sich direkt im Ort.
Ein reges Gemeinde- und Vereinsleben wird Ihnen das Eingewöhnen leicht machen.

KG: großer Kellerräume, Waschküche, Heizung und Tankraum, Werkstatt, Keller mit Zugang zum Garten, Flur
EG: Küche, offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer, WC, Flur, Windfang
DG: großes Wohnstudio, Gästezimmer, Duschbad, Flur
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293/800 50 46) möglich.