Wohnen auf einer Ebene für handwerklich Geschickte

Ein Bungalow zu einem günstigen Preis – ideal für handwerklich geschickte Immobilienkäufer.
Erwerben Sie einen etwas in die Jahre gekommenen massiv gemauerten, soliden Bungalow. Er bietet eine angenehm große Wohnfläche von ca. 150 m² und dazu einen schönen, großen Garten mit herrlichem alten Baumbestand, eine Garage und noch Nebengebäude für Hobby und Freizeit.
Hier können Sie auf einer Ebene wohnen, oder auch das teilweise ausgebaute Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) bei mehr Platzbedarf nutzen. Der Eingangsbereich führt direkt in das Herzstück des Einfamilienhauses, in die große Diele. Von dort erstrecken sich zur rechten Haushälfte der Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. In der linken Haushälfte finden Sie die Schlaf- und Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer vor.
Im Bereich des Hauseinganges befindet sich ein schöner überdachter Freisitz mit offenem Kamin.
Die sanitären Einrichtungen sind noch aus dem Gestehungsjahr. In diesem Bereich wie auch bei den Fenstern, den Fußböden und der Heizung wird ein neuer Eigentümer im Rahmen von Modernisierungsarbeiten sicher eine Neuerung anstreben.
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Neben Heizungsraum, Öltankraum und Waschküche, können mehrere Kellerräume als Lager- und Vorratsräume genutzt werden und ein großer Keller bietet sich als Hobbyraum an.

Dieser Bungalow liegt etwas versteckt über eine kleine Zufahrt zugänglich, in dörflicher, zentraler Lage in einem Ortsteil der Stadt Schwarzenbach am Wald.
Die Stadt Schwarzenbach am Wald mit ca. 5400 Einwohnern wurde zur „Waldhauptstadt 2022/2023“ gekürt und dies nicht ohne Grund. Die kleine Stadt liegt am Fuße der höchsten Erhebung des Naturparks Frankenwald – dem Döbraberg mit 795 m – direkt auf der Wasserscheide Rhein-Elbe umgeben von Wald und unberührter Natur.
In Schwarzenbach am Wald und den 42 zur Gemeinde zählenden kleinen Erholungsorten, die ringsum im Wald, auf Höhen oder in versteckten Wiesentälern liegen, steht Ihnen eine gut Infrastruktur zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl der gut sortierter Einzelhandel wie auch verschiedene Einkaufsmärkte.
Mit seinen öffentlichen Einrichtungen wie Hallenbad, Bücherei, Skilift, Langlaufloipen, Mountainbike – Strecken und vielen hundert Kilometern Wanderwegen bietet die Stadt einen besonderen Freizeitwert. Natur und Landschaft spüren Sie Schritt für Schritt.

KG: Waschküche, WC, Heizung, Öltankraum, 3 Vorratskeller, Hobbykeller, Flur
EG: Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, WC, Bad, Diele
DG: teilausgebaut, Stauraum
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293/800 50 46) möglich.