Überschaubares Reihenendhaus in Helmbrechts für handwerklich begabte Familien

Überschaubar und Bezahlbar! Nutzen Sie eine gute Grundsubstanz und renovieren Sie nach eigenen Vorstellungen, zu einem Kaufpreis, für den Sie sonst nur eine Wohnung ohne Garten bekommen. Die Wohnfläche ist ausreichend für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Wohnküche mit einer gepflegten Einbauküche. Mittels eines Mauerdurchbruches wurde ein große Öffnung vom Esszimmer zum im Anbau liegenden Wohnzimmer geschaffen. Im Anbau kann über einen kleinen Flur ein WC erreicht werden. Im WC wurde auch ein Waschmaschinenanschluss eingerichtet.
Eine schmale Treppe führt in das Obergeschoss. Hier gibt es weitere 3 Zimmer. Eines dieser Zimmer wurde bisher als Küche genutzt. Das einfach gestaltete Tageslichtbadezimmer ist gepflegt, doch wird ein neuer Besitzer sicher eine Modernisierung in Betracht ziehen.
Unter dem Dach wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut.
Das voll unterkellerte Reihenendhaus bietet in diesem Bereich ausreichend Staufläche. Es wurden auch bereits einige Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. Anfallende Reparaturen wurden immer zeitnah getätigt.
Vor dem Haus gibt es einen pflegeleicht angelegten, überschaubaren Garten. Dieser zieht sich an der Außenseite des Reihenendhauses entlang bis zu einem kleinen Fußweg der oberhalb an das Haus grenzt und kurze Wege in die Innenstadt ermöglicht.

Das Reihenendhaus liegt am Stadtrand von Helmbrechts, mit kurzen Wegen in die Natur und dennoch einer gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen können fußläufig erreicht werden.
Die Stadt Helmbrechts bietet ihren ca. 8500 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur und wartet mit einem vielfältigen kulturellen Angebot auf. Im Bereich Einzelhandel, Großmärkte, bis hin zum Factory Outlet Center, verfügt die Stadt Helmbrechts ebenfalls über ein gutes Sortiment. Von Kindergarten über Grund- und Hauptschule bis zur Realschule stehen Ihren Kindern alle Möglichkeiten direkt vor Ort offen.
Helmbrechts ist eine attraktive Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Bayreuth und Hof. Helmbrechts gilt auch als das Eingangstor zum Frankenwald, einer beliebten Natur-, Freizeit- und Wanderregion.

KG: 2 Kellerräume, Heizung
EG: Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, WC, Windfang
OG: Zimmer (Küche), Schlafzimmer, Zimmer, Flur, Bad
DG: Zimmer, Bodenraum
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293/800 50 46) möglich.