Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus unweit von Bad Steben in ruhiger ländlicher Lage

Dieses geräumige Ein-Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil der kleinen Kurstadt Bad Steben.
Bad Steben ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und das höchstgelegene bayerische Staatsbad. Genießen Sie das Flair dieser kleinen Kurstadt. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, bietet Ihnen Bad Steben. Darüber hinaus steht Ihnen ein breit gefächertes kulturelles Angebot zur Verfügung. Die schöne Landschaft des Frankenwaldes die Bad Steben umgibt hat zu jeder Jahreszeit ihre Reize und man findet Ruhe und Erholung. Rund um Bad Steben mit seinen Ortsteilen gibt es unzählige Wandermöglichkeiten auf gut markierten Wegen, die vom fast 730 Meter hohen Spitzberg bis in das Landschaftsschutzgebiet Froschbachtal, oder in das einzigartige Höllental, mit seinen fast alpinen Hängen führen.

Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten zu einem günstigen Preis!
Dieses 1-2 Familienhaus bietet Platz für zwei Familien, für eine Familie mit Großeltern, für eine Großfamilie mit viel Platzbedarf, oder um eine Wohnung zu vermieten (Miete fließt in die Finanzierung ein).
Das Wohnhaus mit seiner guten Bausubstanz besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen, mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und WC. Im Dachgeschoss steht weiterer Wohnraum zur Verfügung, hier kann auch noch eine kleine Einliegerwohnung eingerichtet werden.

Aufteilung:

KG: teilunterkellert: Heizanlage, Heizöltanks, Vorratskeller
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer, Bad, WC, Flur
OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Duschbad, Flur, Schlafzimmer, Diele
DG: Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

Eine Öl-Zentralheizung beheizt das gesamte Haus. Es wurden bereits Kunststofffenster eingebaut und auch das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu eingerichtet. Die anderen sanitären Einrichtungen sind als gepflegt zu bezeichnen. Ebenso wie das gesamte Haus.
Die Böden im Erd- und im Obergeschoss sind teils mit Fliesen oder mit Teppichboden versehen.
Die ins Dachgeschoss führende Treppe, mündet direkt in einen offenen Wohnbereich. mit angrenzender Küche. Alle Wände sind hier mit Holz verkleidet und vermitteln einen sehr gemütlichen Eindruck. Zum Wohnhaus gehört ein Garten mit einem kleinen Nebengebäude, das als Geräteschuppen oder Werkstatt genutzt werden kann.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.08.2014
Endenergiebedarf Wärme: 262 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1934
Besichtigungen und eine persönliche Beratung sind nach Absprache mit unserem Büro (Tel. 09292-91133), möglich.