Familiengerechtes Wohnhaus, für zwei bis drei Familien am Stadtrand von Schönwald

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Schönwald mit guter Anbindung zu Bus und Bahn und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.
Schönwald die Stadt des Weißen Goldes!
Schönwald liegt an der Deutschen Porzellanstraße am Rande des Fichtelgebirges und ist Sitz der weltbekannten und gleichnamigen Spezialfabrik für Hotelporzellan.
Schönwald bietet als Kleinstadt alles, was man zum täglichen Leben braucht:
Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken, Sparkasse und Banken, Handwerker und Dienstleistungen,  eine Kinderkrippe, Kindergärten, Kinderhort und eine moderne Schule.
Außerdem eine Vielzahl aktiver Vereine und attraktive Freizeiteinrichtungen.

Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus vom Eigentümer selbst bewohnt, oder als Kapitalanlage vermietet werden. Alle Wohnungen sind in einem gepflegtem Zustand und teilweise bereits renoviert. Dieses große Haus, mit gut geplanter Raumaufteilung bietet 2 Wohnungen mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss steht eine dritte, kleinere Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Oder brauchen Sie ein Haus für eine große Familie? Dann gestalten Sie sich die Wohnraumaufteilung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

KG: Garage, Waschküche mit Dusche und WC, Vorratskeller, großer Kellerraum, Heizung und Öltankraum, Flur
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Diele, Terrasse
OG: Aufteilung wie Erdgeschoss nur mit Balkon
DG: Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und gepflegt, die Haustechnik entspricht in weiten Teilen, modernen Anforderungen. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind von der Raumaufteilung identisch. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine große, sonnige Terrasse und ein Schwedenofen im Wohnzimmer. Die obere Etage kann mit einem Balkon aufwarten. Die Dachgeschosswohnung hat einen großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde bereits neu und modern gestaltet, ebenso wie die anderen Zimmer. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss, sind älter, können aber als gepflegt bezeichnet werden. Viele Böden sind mit einem hochwertigem Holzparkett, Laminat oder Fliesen belegt. Das Haus ist voll unterkellert und ist hier komplett mit Fliesenboden ausgestattet. In der Waschküche wurden ein WC und eine Dusche eingebaut. Zur Öl-Zentralheizung kann ein Festbrennstoffofen zugeschaltet werden, der die Heizkosten in einem überschaubaren Rahmen hält.
Das Haus besitzt einen schönen, großen Garten mit Gartenhaus. Für Ihren Wagen stehen Ihnen eine Garage im Kellergeschoss des Hauses und ein Stellplatz zur Verfügung.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.02.2016
Endenergiebedarf Wärme: 345 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1970
Besichtigungen und eine persönliche Beratung sind jederzeit, nach Absprache mit unserem Büro (Tel. 09292-91133), möglich.