Erschwingliches Wohnhaus mit zwei Garagen in Selbitz

Werden Sie Eigentümer einer erschwinglichen Immobilie mit überschaubarem Garten. Auf ca. 148 m² Wohnfläche kann das Wohnhaus als Einfamilienhaus für nur eine Familie eingerichtet werden. Oder es können wie im Moment gegliedert, zwei kleine Wohnungen genutzt werden. Jede Etage hat eine klare Raumaufteilung, die Sie individuell gestalten können. Hier können Sie nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten, ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Für jede Wohnung steht auf Halbetage im Treppenhaus ein WC zur Verfügung. Ein Badezimmer gibt es – derzeit – nur im Kellergeschoss. Renovierungen wird ein zukünftiger Besitzer sicherlich im Bereich Heizung und Einbau von Sanitärräumen (Bädern) im Erd- und Obergeschoss tätigen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben Waschküche und dem Badezimmer, drei weitere Räume als Stau- und Lagerfläche. Das Kellergeschoss ermöglicht einen direkten Ausgang vor das Haus, der Hauseingang befindet auf der Gartenseite.
Zum Haus gehören ein kleines Nebengebäude und zwei Garagen. Die große befestigte Zufahrt führt zu beiden Garagen. Der Garten ist überschaubar und in seiner Größe und ist als pflegeleicht zu bewerten.

Dieses Wohnhaus mit Garten und zwei Garagen befindet sich in der Kleinstadt Selbitz. Sie haben nur wenige Minuten um zu Fuß in den Stadtkern oder zum Bahnhof zu gelangen, aber auch nur wenige Minuten um eine Spaziergang über Wiesen und Felder zu unternehmen.
Die kleine Stadt Selbitz bietet ihren Einwohnern eine angenehme Wohnqualität. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment. Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Massagepraxen, Seniorenheim, Schule und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.
Die Stadt schmiegt sich malerisch in das sogenannte Selbitztal, daher kommen auch Naturfreunde auf ihre Kosten und können die vielen Ausflugsmöglichkeiten nutzen.
Die Stadt Selbitz liegt an der Bahnstrecke Hof – Bad Steben und die Bundesstraße 173 führt, auch als Autobahnzubringer zur A 9, an Selbitz vorbei.

Raumaufteilung:

KG: Waschküche, Bad, 3 Kellerräume, Flur, Abstellraum
EG und OG: jeweils 5 Zimmer, Flur, Abstellraum, WC
DG: Bodenraum – ausbaubar

Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09292/91133 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de