Spitzenlage in Hof an der Saale – Architektenbungalow zur freien Gestaltung

139.000,00 EUR   |     |   258,00m²    |   10 Zimmer 
Ansicht Ansicht Ansicht Ansicht Wohnzimmer Wohnzimmer mit Galerie Wohnzimmer Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer Esszimmer Küche Arbeitszimmer Kinderzimmer Badezimmer Badezimmer Zimmer Einliegerwohnung Gartenansicht

Erwerben Sie einen nicht ganz alltäglichen, etwas in die Jahre gekommenen Bungalow in sehr schöner Lage. Dieser von einem Architekten geplanter und auch selbst bewohnter Bungalow, bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit dieser Immobilie begeistern.

Neben dem geräumigen Haupthaus befindet sich auch noch eine kleine Einliegerwohnung. Diese ist ideal für schon erwachsene Kinder, Großeltern, als Büro oder kleine Praxis.

Die Wohnbereiche haben große Fensterflächen, die viel Helligkeit und Sonne einfangen. Die Aufteilung der Zimmer obliegt ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen. Vom großen Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss zu einer offenen Galerie / Studio und zu zwei Kinderzimmern mit Bad.

Im Bereich des Haupthauses ist der Bungalow unterkellert. Hier können verschiedene Kellerräume genutzt werden. Auch die Heizung und der Öltank sind im Keller untergebracht.

Die kleine Einliegerwohnung mit ca. 55 m² verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Es gibt auch einen Verbindungsflur zum Haupthaus.

Zum Haus gehört ein großzügiges naturnah gestaltetes Grundstück (Erbpacht) mit altem Baumbestand. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Dieses Architektenhaus mit Garten befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt Hof unweit zu Einkaufsmöglichkeiten und zu sozialen Einrichtungen und mit direkter Stadtbusanbindung.

Ganz oben in Bayern, liegt die charmante Stadt Hof. Das Stadtgebiet liegt entlang des malerischen Flüsschens Saale eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Frankenwaldes und des Fichtelgebirges. Das Saaletal und der schöne Untreusee als Naherholungsraum liegen unmittelbar vor Ihrer Haustüre.

Ein Standort mit starken Kompetenzen bietet ungeahnte Möglichkeiten. Durch seine Lage im Herzen Europas und seiner idealen Verkehrsinfrastruktur ist Hof eine starke Stadt. Hohe Lebensqualität und attraktive Kulturangebote bilden einen attraktiven Rahmen um gerne in Hof zu leben und auch zu wohnen.

KG: 5 Kellerräume, Heizung, Öltankraum, Wasch- und Trockenraum, Flur
EG: Windfang, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Flur, Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Flur
EG Einliegerwohnung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
DG: Studio/Galerie, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur, Bodenräume
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293/800 50 46) möglich.

Angebots-ID: 2764
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Zimmer: 10
Wohnfläche: 258,00 m²
Grundstücksfläche: 1.822,00 m²
Nutzfläche: 47,00 m²
Baujahr: 1976
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 281 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Angaben: Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de
Zusatzinformation zur Lage:Hof (Stadt)
Käuferprovision:3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplätze:2
Balkone:1
Art der Ausstattung:Standard
BalkonKücheGäste-WCKellerSpeicher

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


95032 Hof
Deutschland