Sie haben Ideen – Wir haben das passende Anwesen

Ein Anwesen, das für neue Ideen der Nutzung eine ideale Grundlage bietet. Ob weiterhin als Gästehaus betrieben, oder als Mehrfamilienwohnhaus mit mehreren Wohnungen zur Dauernutzung oder mit Ferienwohnungen, hie können Sie Ihre Ideen einbringen. Auch ein Mehrgenerationenhaus oder eine Wohnanlage für Betreutes Wohnen sind denkbar.
Das im Jahr 1982 errichtete Haus, besteht aus 3 Etagen und einem Untergeschoss mit Tiefgarage (für bis zu fünf Fahrzeugen). Für das Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren schon ein Planungsentwurf erstellt um auf dieser Geschossebene eine gehobene, luxuriöse Wohnung zu realisieren.
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt. Alle Zimmer sind geschmackvoll eingerichtet. Aber um den heutigen Ansprüchen zu entsprechen, werden dennoch einige überschaubare Modernisierungen zu tätigen sein.
Eine moderne Gas-Heizung wurde bereits im Jahr 2019 eingebaut.
Gesamtnutzfläche des Haupthauses beträgt etwa 650 m² (ohne Tiefgarage).

Das Gästehaus liegt in schöner Lage der kleinen außergewöhnlichen Kurstadt Bad Steben, dem höchstgelegenen Staatsbad in Bayern. Die Lage abseits der Durchgangsstraße ist ideal, um mit nur wenigen Schritten in der Natur zu sein und über Wiesen und Felder spazieren zu können, oder auch die Ortsmitte mit den Kureinrichtungen gut zu erreichen.
Ein gut ausgebautes Wanderwege-Netz im Sommer, viele Kilometer gespurte Langlaufloipen im Winter und eine schöne Therme mit Saunen Landschaften, bieten Erholungssuchenden die allerbesten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus stehen ein breit gefächertes, kulturelles Angebot und ein reichhaltiges Speisenangebot in einer überregional bekannten Genussregion zur Verfügung. Auch ein Besuch in der Spielbank Bad Steben ist eine willkommene Abwechslung.
Bad Steben ist eine Marktgemeinde im Landkreis Hof. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, bietet Ihnen Bad Steben. Eine Zuganbindung, mit Anschluss an weiterführende Strecken ist vorhanden, ebenso wie eine gute Autobahnanbindung, über die A 9, A72 und A 93.

KG: Hausanschlussraum, Heizung, versch. Hauswirtschaftsräume, Lagerräume, Hobbyraum, Flur, WC-Damen, WC-Herren, Abstellraum, Tiefgarage mit ca. 5 Stellplätzen
EG: Windfang, Eingangsbereich, Garderobe, Diele, Küchenbereich, Speis, Speise- Lastenaufzug, großer Gästebereich mit Kachelofen, Flur, 1Doppelzimmer, 6 Einzelzimmer jeweils mit Dusche-WC und teilw. Balkon, Flur, Treppenhaus
OG: Flur, 7 Einzelzimmer mit Dusche-WC und teilw. Balkon oder Dachterrasse, 2 Zweibettzimmer mit Dusche-WC und Dachterrasse
Ferienwohnung 1: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Wannenbad und Balkon
DG: Flur, 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer jeweils mit Dusche-WC
Ferienwohnung 2: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Flur, WC, Bad-WC (auch als Eigentümerwohnung nutzbar)
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.