Modernisierte Altbauvilla mit Flair im Herzen von Bad Steben
259.000,00 EUR Bad Steben | Stadthaus | 193,00m² | 10 ZimmerWohnen und Leben in einem Schmuckstück inmitten von Bad Steben.
Diese hübsche „Stadtvilla“ mit bis zu 3 Wohnungen wurde zwischen den Jahren 2000 bis 2015 mit viel Liebe und einem Auge fürs Detail renoviert und modernisiert. Hier finden Sie viele kleine Einzelheiten, die dieses Gebäude zu einem Augenschmaus machen.
Das Anwesen bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder für eine Großfamilie mit schon erwachsenen Kinder. Durch die drei vorhandenen in sich abgeschlossenen Wohnungen, könnte auch über ein Vermietung nachgedacht werden.
Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Wobei die Raumaufteilung in jeder Etage anders gestaltet ist. Das Erdgeschoss wartet mit einem lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer auf. In der Obergeschosswohnung wird Sie der schöne Wintergarten begeistern. Dieser normal geheizte Raum kann als sonniges Esszimmer mit Blick in den Garten genutzt werden. Die Gestaltung im Dachgeschoss machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht über Bad Steben.
Zu dieser rundum gepflegten kleinen Villa, gehört natürlich noch ein herrlich angelegtes Gartengrundstück. Zwei Garagen mit gepflasterter Zufahrt vervollständigen das Angebot.
Gerne informieren wir Sie zu den getätigten Renovierungen bzw. Modernisierungen in einem ausführlichen Exposé.
Dieses schöne Wohngebäude liegt in zentraler Lage des höchstgelegenen oberfränkischen Staatsbades Bad Steben.
Genießen Sie das Flair dieser kleinen Kurstadt. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, bietet Ihnen Bad Steben. Es gibt neben sozialen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Seniorenheim eine Vielzahl an Gastronomie und Einzelhandel. Darüber hinaus steht Ihnen ein reichhaltiges kulturelles Angebot zur Verfügung. Eine Therme lädt ein zum Entspannen und für mehr Spannung sorgt die moderne Spielbank Bad Steben.
Die schöne Landschaft des Frankenwaldes die Bad Steben umgibt, hat zu jeder Jahreszeit ihre Reize und man findet Ruhe und Erholung. Rund um Bad Steben mit seinen Ortsteilen gibt es unzählige Wandermöglichkeiten auf gut markierten Wegen, die vom fast 730 Meter hohen Spitzberg bis in das Landschaftsschutzgebiet Froschbachtal, oder in das einzigartige Höllental, mit seinen fast alpinen Hängen führen.
Bad Steben liegt ca. 10 km östlich der Autobahn A 9, Anschlussstelle 31 Berg/Bad Steben. Über die Bahnstrecke Hof – Bad Steben ist Bad Steben im Stundentakt an das überregionale Eisenbahnnetz angebunden.
KG: Waschküche und Heizung, Abstellraum, Vorratsraum. 2 Kellerräume, Flur
EG: Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- od. Arbeitszimmer, Duschbad, Flur
OG: Wohnküche, Wintergarten/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Balkon
DG: Zimmer m. Küchenanschlüssen, Wohnbereich, Schlafzimmer m. Ankleide, Zimmer, Flur
Spitzboden – Stauraum – Schlaf- oder- Spielboden
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293/800 50 46) möglich.
Angebots-ID: | 2829 |
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | 259.000,00 EUR |
Zimmer: | 10 |
Wohnfläche: | 193,00 m² |
Grundstücksfläche: | 673,00 m² |
Letzte Renovierung: | 2024 |
Objektzustand: | modernisiert |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 242 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Energieeffizienzklasse: | G |
Sonstige Angaben: | Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de |
Zusatzinformation zur Lage: | Hof (Landkreis) |
Käuferprovision: | 2,98% inkl. gesetzl. MwSt |
Anzahl Garagenstellplätze: | 2 |
Stellplätze: | 2 |
Balkone: | 1 |
Art der Ausstattung: | Standard |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
95138 Bad Steben
Deutschland