Mehrfamilienhaus – teilvermietet – in guter Lage von Kirchenlamitz

265.000,00 EUR   |     |   409,00m²    |   15 Zimmer 
Ansicht Ansicht Aussicht Garten Hinterhof mit Garten Ansicht Eingangsbereich Treppenhaus EG EG WE links Flur EG WE links Küche EG WE links Wohnzimmer EG WE links Schlafzimmer EG WE links Bad Treppenhaus Treppenhaus OG 1.OG WE links Flur 1. OG WE links Küche 1.OG WE links Wohnzimmer 1. OG WE links Schlafzimmer 1.OG WE links Kinderzimmer 1. OG WE links Bad 1.OG WE links Versorgungsleitungen 1.OG WE rechts Küche in Renovierung 1.OG WE rechts Wohnzimmer in Renovierung 1.OG WE rechts Bad Treppenhaus vom 2. OG ins DG Treppenhaus DG Bodenraum DG Bodenraum DG Bodenraum DG Bodenraum DG Bodenraum DG Kleiner Flur KG Kellerzugang zum Garten

Mehrfamilienhaus mit guter Substanz. Dieses Anwesen bietet sechs Wohnungen. Dazu gehören Nebengebäude mit Garagen und sogar ein Garten.
Drei der Wohnungen sind 2 Zimmer Wohneinheiten mit Küche und Bad auf ca. 55 m² Wohnfläche. Weitere drei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer mit Küche und Bad auf ca. 75 m² Wohnfläche. Bei einer der kleineren 2 Zimmer Wohnungen (1. Obergeschoss) ist die Renovierung noch nicht abgeschlossen. Die anderen Wohnung wurden in den letzten Jahren im Bereich Sanitär, der Wohnungstüren, der Böden und vielem mehr, umfassend renoviert. Auch das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Das Haus befindet sich rundum in einem gepflegten Zustand.
Die kleine Erdgeschosswohnung wurde vom Eigentümer selbst genutzt. Die große Wohneinheit im EG und die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss stehen derzeit leer. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss sind vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir von den beiden vermieteten Wohnungen zur Wahrung der Privatsphäre keine Bilder veröffentlichen.
Gerne senden wir Ihnen auch Grundrisspläne und eine Mietaufstellung zum Objekt zu.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Kirchenlamitz.
Die Stadt liegt im sogenannten Sechsämterland im Naturpark Fichtelgebirge, in einer weiten Talsenke der Lamitz, umgeben von Fichtenwäldern, gelegen zwischen dem Epprechtstein (798 m) und dem großen Kornberg (827 m); eine freundliche, ruhige Kleinstadt mit ca. 4000 Einwohnern. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur, mit einer vielschichtigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen.

KG: Waschküche, Heizungskeller, diverse Kellerräume

EG: Wohnung 1 rechts (55m²Wfl.): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur
Wohnung 2 links (72m2 Wfl.): Küche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur
EG Wohnung 2 – nicht vermietet

1. und 2. OG: Wohnung 3 + 5 rechts (je 58 m² Wfl.): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur
1. OG Wohnung 3 noch in Renovierungsphase – nicht vermietet
1. OG Wohnung 5 – nicht vermietet
Wohnung 4 + 6 links (je 77 m² Wfl.): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur

2. OG beide Wohnungen vermietet
DG: 2 Dachkammern, nicht ausgebauter Bodenraum – für den weiteren Ausbau zu Wohnungen vorbereitet
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.

Angebots-ID: 2736
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Zimmer: 15
Wohnfläche: 409,00 m²
Grundstücksfläche: 685,00 m²
Baujahr: 1922
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: vollsaniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 178 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Sonstige Angaben: Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09292/91133 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de
Zusatzinformation zur Lage:Wunsiedel (Landkreis)
Käuferprovision:3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Art der Ausstattung:Standard
KellerImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


95158 Kirchenlamitz
Deutschland