Leben und Wohnen in Bischofsgrün im Fichtelgebirge

164.700,00 EUR   |     |   120,00m²    |   6 Zimmer 
Wohn-Essbereich EG Eingangsbereich Diele EG Diele EG Blick von der Diele in den offenen Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Esszimmer EG Schwedenofen Wohnen EG Detail Treppe ins OG Wohnraum OG Wohnraum mit Blick in die Küche OG Küche OG Küche OG Schlafzimmer OG Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad OG Duschbad OG Duschbad OG Flur OG Bleiverglaster Aufgang zum DG Sitzecke DG Gemeinschaftsraum DG DG Zimmer DG WC EG Waschküche EG Waschküche EG Heizung Ansicht

Ein bezauberndes Häuschen auf den zweiten Blick.
Von außen noch eher unscheinbar, da es den typischen Baustil oder vielmehr die einst regional vielfach verwendete Fassadengestaltung mit Schieferplatten aufweist.
Aber treten Sie ein und lassen sie sich von der Behaglichkeit der Räume begeistern. Eine große Diele öffnet sich zum eigentlichen Flur, in der Mitte des Hauses. Im Flur wurde eine Wand geöffnet. Massive Sicht-Holzbalken stützen in diesem Bereich die Decke und harmonieren perfekt zum, für dieses Haus passenden, hochwertigen Holzfußboden. Der nun offene schöne, große Wohnraum mit Schwedenofen, gemütlicher Holzeckbank und einem Bereich mit Sofa, wurde liebevoll gestaltet. Die gekonnt in Szene gesetzten Dekorationen und die Sprossenfenster machen die Räume sehr heimelig. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein WC, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss. Die Böden dieser Räume und die Diele, sind mit Fliesen belegt. Der Teilkeller ist über eine Bodenklappe im Flur zugänglich.
Im Obergeschoss ist die geräumige Küche mit Ess- und Wohnbereich zu finden. Die Einbauküchenzeile in Holzoptik passt wunderbar zum gesamten Wohnstil. Das Schlafzimmer auf dieser Etage hat ein eigenes Duschbad. Dieses wurde bereits modernisiert. Vom Flur aus zugänglich ist eine weitere noch nicht renovierte Dusche mit WC.
Eine massive Holztreppe führt nach oben in das Dachgeschoss. Das Treppengeländer ist verkleidet und mit schönen bleiverglasten und teilweise bemalten Scheiben versehen. Im Dachgeschoss kann ein weiterer Schlafraum genutzt werden. Die restliche Fläche ist sehr gemütlich als Wohnbereich eingerichtet.
Umgeben wird das Haus von einem angenehm groß bemessenem Garten. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Garage zu errichten. Auch eine Terrasse könnte angelegt werden. Hier stehen dem künftigen Besitzer viele Möglichkeiten offen.

Dieses kleine Wohnhaus mit Garten liegt direkt am Fuße des Ochsenkopfs in der Gemeinde Bischofsgrün.

Die auf 676 Höhenmeter liegende Gemeinde Bischofsgrün, ist ein heilklimatischer kleiner Kurort im Fichtelgebirge. Gelegen zwischen den beiden höchsten Erhebungen des Fichtelgebirges, dem Ochsenkopf (1024m) und dem Schneeberg (1053m) finden Sie hier eine Einzigartigkeit in herrlicher Naturlage. Bischofsgrün bietet nicht nur herrliche Wanderwege und eine Sommerrodelbahn, sondern ist auch ein Wintersportort mit Skipiste und Skisprungschanze. Auch Mountainbiker kommen in dieser Region auf ihren Genuss.

Natürlich kann Bischofsgrün auch mit einer Grundschule, sowie einer Kindertagesstätte mit Kinderkrippe, Kindergarten und Kinderhort aufwarten. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Cafe`s und Gaststätten fördern das angenehme Leben in Bischofsgrün.

KG: teilunterkellert
EG: Diele, Abstellraum, WC, Flur, offener Wohnraum, Hauswirtschaftsraum mit Heizung
OG: Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad neu, Flur, WC, Duschbad alt
DG: Gästezimmer, offener Wohnbereich
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine virtuelle Vorabbesichtigung an.

Angebots-ID: 2699
Kaufpreis: 164.700,00 EUR
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 823,00 m²
Baujahr: 1934
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 248 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Sonstige Angaben: Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09292/91133 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine virtuelle Vorabbesichtigung an.
Zusatzinformation zur Lage:Wunsiedel (Landkreis)
Käuferprovision:3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
StellplatzGartenKücheGäste-WCKellerals Ferienimmobilie nutzbar

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


95493 Bischofsgrün
Deutschland