Langfristig vermietete 3 Zi.- Eigentumswohnung mit Balkon Nähe Fachhochschule

45.000,00 EUR   |     |   62m²    |   2 Zimmer 

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplex mit Hausmeisterbetreuung in zentraler Lage von Hof an der Saale.
Die charmante Stadt Hof liegt ganz oben in Bayern, als kreisfreie Stadt des bayrischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Das Stadtgebiet schmiegt sich entlang des malerischen Flüsschens Saale, eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Frankenwaldes und Fichtelgebirges, auf ca. 495 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.
Die liebenswerte Stadt an der Saale, ist ein Standort mit starken Kompetenzen und bietet ungeahnte Möglichkeiten. Durch seine Lage im Herzen Europas und seiner idealen Verkehrsinfrastruktur ist Hof eine starke Stadt. Hohe Lebensqualität und attraktive Kulturangebote bilden einen attraktiven Rahmen um gerne in Hof zu wohnen.

Nutzen Sie die Chance, eine gute Kapitalanlage zu erwerben.
Diese Wohnung hat einen schönen, gefälligen Raumzuschnitt mit sonnigem südseitig gelegenem Balkon, in angenehmer Wohnlage von Hof. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die überschaubare Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Ein weiterer Essplatz kann im geräumigen Wohnzimmer eingerichtet werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen Balkon, mit Blick über Hof. Das Kinderzimmer kann auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Das Tageslicht-Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein kleiner Abstellbereich im Flur kann als Garderobe genutzt werden.

Raumaufteilung:

3. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Balkon

Die Wohnung verfügt bereits über Kunststofffenster und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Zum Angebot gehören ein Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller). Auch eine Hausmeisterbetreuung ist vorhanden. Da die Wohnung derzeit vermietet ist bitten wir um Verständnis, dass keine Innenbilder gezeigt werden.
Die Wohnung ist langfristig für eine monatliche Kaltmiete von 252,– Euro vermietet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.04.2008
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1958
Besichtigungen und eine persönliche Beratung sind, nach Absprache mit unserem Büro (Tel. 09292-91133), möglich.

 

Angebots-ID: 2538
Verfügbar ab: vermietet
Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 62 m²
Baujahr: 1957
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergieverbrauchs: 121 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
BalkonKeller

95028 Hof
Deutschland