Kompakt – überschaubar – bezahlbar – gepflegtes Reihendhaus mit Garten und Garage in Helmbrechts

145.000,00 EUR   |     |   101,00m²    |   5 Zimmer 
Ansicht Ansicht Ansicht Ansicht Flur EG Einbauschrank im Windfang Gäste-WC Küche EG Küche EG Esszimmer EG Wohnzimmer EG Flur OG Schlafzimmer OG Bad OG Bad OG Zimmer OG Zimmer DG Zimmer DG Bodenraum Bodenraum Kellertreppe Heizung Öltanks Lagerkeller Kellerzugang Garten Terrasse Terrasse

Die eigenen vier Wände, eine sonnige Terrasse und einen schönen überschaubaren Garten.
Mit diesem Reihenendhaus finden Sie Ihr neues Zuhause, es bietet alles, was eine kleine Familie benötigt. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich ermöglicht Ihnen den direkten Zugang auf die sonnige südseitig gelegene Terrasse und in den Garten. Die Küche ist angenehm groß. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer eingerichtet. Ein weiteres Zimmer kann als begehbarer Kleiderschrank dienen. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne ist gepflegt, aber der neue Eigentümer wird sicherlich über eine Renovierung nachdenken.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres schönes, gemütliches Kinderzimmer und zwei Bodenräume.
Das Kellergeschoss ist, wie das gesamte Haus, in einem gepflegten Zustand. Neben dem Heiz- und Tankraum gibt es einen angenehm großen Lagerkeller und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten.
Zum Haus gehört ein pflegeleicht angelegter Garten. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich einige Meter vom Haus entfernt, in einer zur Wohnanlage gehörenden Garagenbebauung.

Ein Anwesen in ruhiger Wohnlage von Helmbrechts ohne Durchgangsverkehr. Trotz sehr guter Anbindung an die Innenstadt, haben Sie auch nur kurze Wege in die Natur.
Helmbrechts ist eine attraktive Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Bayreuth und Hof. Helmbrechts gilt auch als das Eingangstor zum Frankenwald, einer beliebten Natur-, Freizeit- und Wanderregion.
Die Stadt Helmbrechts bietet ihren ca. 9000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur und wartet mit einem vielfältigen kulturellen Angebot auf. Von Kindergarten über Grund- und Hauptschule bis zur Realschule stehen Ihren Kindern alle Möglichkeiten direkt vor Ort offen. Eine Hallen-Schwimmbad, ein Naturbad, ein kleiner Segelflugplatz und vieles mehr bieten attraktive Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Einzelhandel, über Großmärkte, bis hin zu einem Bio Markt, stehen Ihnen in Helmbrechts zur Verfügung.

KG: Waschküche, Lagerkeller, Heizungs- und Tankraum, Flur
EG: Küche, Wohn-Esszimmer, Flur, Windfang, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Bad, Flur
DG. Kinderzimmer, 2 Bodenräume, Flur
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293/800 50 46) möglich.

Angebots-ID: 2775
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 101,00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Baujahr: 1972
Letzte Renovierung: 2001
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 294 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Angaben: Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung und bei Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de
Zusatzinformation zur Lage:Hof (Landkreis)
Käuferprovision:3,57 % inklusive gesetzl. MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Art der Ausstattung:Standard
GarageGartenBalkonGäste-WCKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


95233 Helmbrechts
Deutschland