Kapitalanlage oder selbst nützen – Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Hof

Hier können Sie ein voll vermietetes Zweifamilienhaus in guter Lage von Hof als Kapitalanlage erwerben oder perspektivisch auch selbst nützen. Das Haus bietet zwei 3 Zimmer Wohnungen mit insgesamt 150 m² Wohnfläche. Die Obergeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen schönen Balkon. Das schöne Gartengrundstück mit knapp 531 m² kann von allen genutzt werden.
Zu jeder Wohnung gehören Keller- und Dachbodenräume. Auch eine Garage steht zur Verfügung.
Die Ausstattung des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.
Als Option besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Zur Wahrung der Privatsphäre können wir nur vom Außenbereich des Hauses, dem Treppenhaus und den Kellerräumen einige Bilder veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses Zweifamilienhauses liegt in zentraler Lage von Hof. Es stehen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Stadtbushaltestellen im näheren Umkreis zur Verfügung.
Was bietet Ihnen die Stadt Hof noch?
Die liebenswerte Stadt an der Saale, ist ein Standort mit starken Kompetenzen und bietet ungeahnte Möglichkeiten. Durch seine Lage im Herzen Europas und seiner idealen Verkehrsinfrastruktur ist Hof eine starke Stadt.
Von Kultur (Theater, Hofer Symphoniker und Freiheitshalle) über Bildung (3 Gymnasien, Fachhochschulen usw.) bis zu Sport- und Freizeiteinrichtungen (verschiedene Sportstudios, Reitvereine, Segeln und Baden am Untreusee) finden Sie hier eine breit gefächerte Auswahl. Die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes und Fichtelgebirges umgibt Hof. Das Stadtgebiet liegt entlang des malerischen Flüsschens Saale, auf ca. 495 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.

KG: voll unterkellert – Heizung, Öltankraum, Waschküche, Kellerräume
EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
OG: Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
DG: Bodenraum – ausbaubar
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.