Kapitalanlage – Eigentumswohnung Nähe Fachhochschule

50.000,00 EUR   |     |   62m²    |   2 Zimmer 

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplex mit Hausmeisterbetreuung in zentraler Lage von Hof an der Saale.
Die charmante Stadt Hof liegt ganz oben in Bayern, als kreisfreie Stadt des bayrischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Das Stadtgebiet schmiegt sich entlang des malerischen Flüsschens Saale, eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Frankenwaldes und Fichtelgebirges, auf ca. 495 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.
Die liebenswerte Stadt an der Saale, ist ein Standort mit starken Kompetenzen und bietet ungeahnte Möglichkeiten. Durch seine Lage im Herzen Europas und seiner idealen Verkehrsinfrastruktur ist Hof eine starke Stadt. Hohe Lebensqualität und attraktive Kulturangebote bilden einen attraktiven Rahmen um gerne in Hof zu wohnen.

Gut vermietete 2 – Zimmer Eigentumswohnung
Diese Eigentumswohnung bietet Platz für 2 Personen. Der Zuschnitt der Wohnung ist sehr angenehm. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Verfügung stehen eine sehr geräumige Wohnküche, ein Wohn- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß ist mit weißen Sanitärgegenständen eingerichtet. Ein kleiner Abstellbereich im Flur kann als Garderobe genutzt werden. Die Böden der Wohnung sind bis auf das Bad mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch mit hellen zeitlosen Fliesen gefliest.

Raumaufteilung:

3. Obergeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur

Die Wohnung verfügt bereits über Kunststofffenster und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Zum Angebot gehören ein Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller). Auch eine Hausmeisterbetreuung ist vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet für 320 Euro (kalt) vermietet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.04.2008
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1958
Besichtigungen und eine persönliche Beratung sind, nach Absprache mit unserem Büro (Tel. 09292-91133), möglich.

 

Angebots-ID: 2543
Verfügbar ab: vermietet
Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 62 m²
Baujahr: 1957
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergieverbrauchs: 121 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Keller

95028 Hof
Deutschland