Ideale Kapitalanlage – vermietete, moderne 1,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Hof

66.000,00 EUR   |     |   43m²    |   1,5 Zimmer 

Kapitalanlage für Einsteiger. Wir bieten Ihnen eine geräumige 1,5 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen der Stadt Hof mit einem städtischen Park vor der Haustüre. Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Raumaufteilung gliedert sich in einen angenehm großen Wohn-Schlafbereich mit teilüberdachtem Balkon. Vom Balkon können Sie einen herrlichen Ausblick in den angrenzenden Park werfen. Die Einbauküche ist angrenzend an das Wohn-Schlafzimmer und der Abstellraum befindet sich direkt neben der  Küche.
Das Badezimmer mit Wanne und das sep. WC sind raum hoch mit zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Um auf bequeme Weise in die Wohnung zu gelangen, steht ein Aufzug zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in zentraler innerstädtischen und dennoch angenehmer Wohnlage von Hof.
Ein Standort mit starken Kompetenzen. Durch die Lage im Herzen Europas und die ideale Verkehrsinfrastruktur ist Hof eine starke Stadt. Hohe Lebensqualität und attraktive Kulturangebote bilden einen attraktiven Rahmen um gerne in Hof zu wohnen.
Hof ist eine kleine Kreisstadt, in reizvoller Umgebung zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge inmitten herrlichster Natur gelegen, bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Von Kultur (Theater, Freiheitshalle und Hofer Filmtage) über Bildung (3 Gymnasien, Fachhochschule, usw. ) bis zu Sport- und Freizeiteinrichtungen (zahlreiche Sportstudios, Reitvereine, Naherholungsgebiet Untreusee, Stadtpark Theresienstein und vieles mehr).

2. Obergeschoss: Küche, Abstellraum, Wohn-Schlafzimmer, Balkon, Bad, WC, Flur

Besichtigungen und eine persönliche Beratung sind nach Absprache mit unserem Büro (Tel. 09292-91133), möglich.
(Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 reduziert sich der in Rechnung zu stellende Mehrwertsteuersatz von 19% auf 16%, die Courtage beträgt demzufolge 4,64% aus dem Kaufpreis)

Angebots-ID: 2648
Verfügbar ab: vermietet
Kaufpreis: 66.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 43 m²
Etage: 2
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 117,8 kWh/(m²a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
GarageBalkonKücheKeller

95028 Hof
Deutschland