Geräumiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten

138.000,00 EUR   |     |   132m²    |   5 Zimmer 

Lage

Angenehme, ruhige Wohnlage in Siedlungslage von Schönwald.
Schönwald die Stadt des Weißen Goldes!
Schönwald liegt an der Deutschen Porzellanstraße am Rande des Fichtelgebirges und ist Sitz der weltbekannten und gleichnamigen Spezialfabrik für Hotelporzellan.
Schönwald bietet als Kleinstadt alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken, Sparkasse und Banken, Handwerker und Dienstleistungen, eine Kinderkrippe, Kindergärten, Kinderhort und eine moderne Schule.Außerdem eine Vielzahl aktiver Vereine und attraktive Freizeiteinrichtungen.

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Objekt bietet den passenden Rahmen für Ihre Familie und kann mit überschaubarem Aufwand zu Ihrem neuen Heim werden.
Das solide, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Wohnküche bietet neben der Einbauküche ausreichend Platzangebot für einen schönen Essbereich. Das Schlaf-, das Arbeit- und das Badzimmer sind über einen sep. Flur begehbar. Die Fußböden im Erdgeschoss sind teils mit Laminat, Tepichboden, Fliesen oder PVC-Belag ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken und über Badewanne und Dusche.
Eine Treppe, von der Küche aus erreichbar, führt in das Dachgeschoss. Hier haben die Verkäufer neben einem Kinderzimmer ein weiteres gemütliches Wohnzimmer eingerichtet. Dieses Zimmer eignet sich natürlich auch als Kinderzimmer. Dachbodenfläche in Form von Bodenkammern ist vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt hier über weitere Stauflächen. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2003 erneuert. Ein separater Kellerausgang ermöglicht den direkten Zugang zum Garten.
Das Haus wird von einem überschaubaren Garten mit altem Baum- und Strauchbestand umgeben.

Raumaufteilung:

KG: Heizungskeller mit Waschküche, Öltanklager, Werkstattkeller, Vorratskeller
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Windfang, Flur
DG: Flur, Kinderzimmer, 2. Wohnzimmer (Kinderzimmer), Bodenkammern

Sonstiges

Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09292/91133 oder per Email unter: info@wolfrum-immo.de

 

 

 

 

Angebots-ID: 2614
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 138.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 5
Wohnfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 451 m²
Baujahr: 1970
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 204 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
StellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheDachbodenAbstellraum

95173 Schönwald
Deutschland