Geräumige Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Garage in Tauperlitz

119.000,00 EUR   |     |   152m²    |   5 Zimmer 

Lage:

Das Zweifamilienhaus mit der geräumigen Eigentumswohnung liegt an der Stadtgrenze zu Hof in schöner ruhiger Randlage der Gemeinde Tauperlitz. Tauperlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Döhlau. Die hübsche Wohngemeinde am Stadtrand von Hof bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, was darüber hinaus geht, können Sie, in der in nur wenigen Minuten erreichbaren Stadt Hof erwerben.
Der schöne Tauperlitzer See liegt in greifbarer Nähe.

Beschreibung:

Sie wünschen sich eine großzügige Eigentumswohnung in einer überschaubaren Immobilie! – Dann finden Sie hier genau die richtige Wohnung in super Lage. Eine Wohnung ideal für eine Familie oder für Personen die gerne ruhig und ländlich wohnen, und auch gerne etwas Garten ihr Eigen nennen möchten.
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem solide gebauten Zweifamilienhaus und vermittelt den Eindruck im eigenen Haus zu wohnen. Die Raumaufteilung der Wohnung ist gut geplant. Das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen sowohl in Küche und ins Esszimmer wie auch in das große geräumige Wohnzimmer. Über das Kaminzimmer besteht auch der Zugang zur großen süd-seitig ausgerichteten Terrasse. Im Eingangsbereich der Wohnung wurde das Gäste-WC eingerichtet. Ein zweiter kleiner Flur führt zum Badezimmer und zum Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören weiterhin mehrere Räume im Untergeschoss des Hauses. Dies sind ein Zimmer mit normal großen Fensterflächen und Zugang zum Garten, eine Sauna mit Dusche, ein WC und ein großer Hobby-Wohnraum. Ebenso können weitere zwei Kellerräume als Vorratskeller und Stauraum genutzt werden. Auch eine Garage mit davorliegendem, überdachtem Stellplatz stehen dem neuen Wohnungseigentümer zur Verfügung.
Das Haus ist mit einer effizienten Öl-Heizung (2009) und guter Wärmedämmung ausgestattet und ermöglich daher die Betriebs- und Energiekosten der Wohnung sehr niedrig zu halten.

Aufteilung:

EG: Küche, Esszimmer, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Garderobe, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur
UG: Zimmer, Sauna mit Dusche, WC, Hobbyraum, Vorratskeller, Kellerraum, Flur

Besichtigungen und eine persönliche Beratung sind nach Absprache mit unserem Büro (Tel. 09292-91133), möglich.

Angebots-ID: 2625
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 5
Wohnfläche: 152 m²
Baujahr: 1976
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 184 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
GarageGartenTerrasseKücheKellerSaunaKamin

95182 Döhlau
Deutschland