Geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon über den Dächern von Naila

79.000,00 EUR   |     |   85,00m²    |   3 Zimmer 
Ansicht Ansicht Ansicht Ansicht Hauseingangsbereich Flur Wohn-Esszimmer Wohn-Esszimmer Wohn-Esszimmer Balkon Balkon Küche Küche Ausblick aus dem Küchenfenster Einbauschrank Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmerboden Kinderzimmer Badezimmer Waschmaschinenanschluß im Badezimmer Kellerabteil

Vom Mieter zum Eigentümer oder zum Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese 3 Zi.- Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche zum Selbstbezug oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnung hat einen praktischen Raumzuschnitt und wirkt sehr geräumig. Sie bietet ausreichend Platz für einen Zweipersonenhaushalt oder für eine kleine Familie. Gestalten und statten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen individuellen Bedürfnissen aus.
Das helle Wohn-Esszimmer mit ca. 24 m² Fläche hat Zugang zum großen sonnigen Balkon. Der Balkon ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Küche hat ebenfalls eine angenehme Größe und ermöglicht auch einen Sitzplatz zum Essen. Ein Einbauschrank im Flur bietet Stauraum für Vorräte.
Das Badezimmer ist noch aus dem Gestehungsjahr. Obwohl gepflegt wird ein neuer Eigentümer hier sicher Modernisierungen ins Auge fassen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Das WC ist in einem sep. Raum und bedarf ebenfalls einer Modernisierung. Des weiteren stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Trockenräume werden gemeinschaftlich genutzt.
Die gepflegte Wohnanlage, die fast zur Hälfte von Eigentümern bewohnt wird, wird durch eine kompetente Hausverwaltung betreut.

Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Naila, mit guter Anbindung an soziale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Inmitten einer herrlichen Frankenwaldlandschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt, liegt die Kleinstadt Naila mit ca. 9.000 Einwohnern. Naila liegt im östlichen Frankenwald an den Ufern des Flüsschens Selbitz. Die Höhenmarke am Nailaer Bahnhof zeigt 501 Meter über Normalnull. Sie erreichen Naila über die Autobahn A9 München-Berlin, Ausfahrt Naila.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht die Schullandschaft. Kindergärten und Kinderhort- oder Krippe stehen zur Verfügung. Zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus und natürlich ein ausgezeichnetes Angebot im Einzelhandel, bei Großmärkten und einem wöchentlich stattfindenden Markt mit frischen Produkten aus der Region, vervollständigen die lebenswerte Infrastruktur.

3. OG: Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.

Angebots-ID: 2702
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Hauskosten: 215,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 85,00 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 95 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09292/91133 oder per Email unter: info@wolfrum-immo.de
Zusatzinformation zur Lage:Hof (Landkreis)
Käuferprovision:3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkone:1
Art der Ausstattung:Standard
StellplatzBalkonKellerSpeicher

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


95119 Naila
Deutschland