Eigentumswohnung für Kapitalanleger Nähe Fachhochschule

35.000,00 EUR   |     |   39m²    |   1 Zimmer 

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplex mit Hausmeisterbetreuung in zentraler Lage von Hof an der Saale.
Die charmante Stadt Hof liegt ganz oben in Bayern, als kreisfreie Stadt des bayrischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Das Stadtgebiet schmiegt sich entlang des malerischen Flüsschens Saale, eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Frankenwaldes und Fichtelgebirges, auf ca. 495 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.
Die liebenswerte Stadt an der Saale, ist ein Standort mit starken Kompetenzen und bietet ungeahnte Möglichkeiten. Durch seine Lage im Herzen Europas und seiner idealen Verkehrsinfrastruktur ist Hof eine starke Stadt. Hohe Lebensqualität und attraktive Kulturangebote bilden einen attraktiven Rahmen um gerne in Hof zu wohnen.

Kapitalanlage für Einsteiger.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung hat einen kompakten, überschaubaren Zuschnitt. Die Wohnküche mit Küchenzeile bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist angenehm geräumig. Das Tageslicht-Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Flur ist ein großer Einbauschrank vorhanden. Die Wohnung ist zur Gartenseite hin ausgerichtet und ist sehr ruhig und hell.

Raumaufteilung:

3. Obergeschoss: Wohnküche, Wohn-Schlafzimmer, Bad, Flur

Die Wohnung verfügt bereits über Kunststofffenster und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Zum Angebot gehören ein Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller). Auch eine Hausmeisterbetreuung ist vorhanden.
Diese Wohnung ist derzeit bezugsfrei.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.04.2008
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1958
Besichtigungen und eine persönliche Beratung sind, nach Absprache mit unserem Büro (Tel. 09292-91133), möglich.

Angebots-ID: 2542
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 39 m²
Baujahr: 1957
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergieverbrauchs: 121 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
KücheKeller

95028 Hof
Deutschland