Eigentum statt Miete – Geräumiges Einfamilienhaus Nähe Naila

95.000,00 EUR   |     |   120,00m²    |   6 Zimmer 
Ansicht Ansicht Ansicht Windfang Küche Küche Esszimmer Wohnzimmer Aussicht vom Balkon Balkon Balkon Treppenhaus Flur DG Zimmer DG Zimmer DG Heizung KG Garage

Nutzen Sie die Chance auf eine eigene Immobilie. Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause, zu einem günstigen Preis. Bei diesem Wohnhaus haben Sie die Möglichkeit die vorhandene, solide Grundsubstanz nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Das Haus bietet auf zwei Wohnetagen ausreichend Fläche für eine Familie mit Kindern, dazu ist es noch voll unterkellert (Staufläche). Die Raumaufteilung obliegt ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen. Das Haus wurde seit dem Gestehungsjahr immer wieder angebaut und ausgebaut. Nun verfügt es auf der Erdgeschossebene über eine Küche und vier angenehm große Zimmer. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon und auch in den Garten. Im Dachgeschoss können zwei Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Teilweise wurden schon Renovierungen begonnen, aber nicht fertiggestellt. Gerade im sanitären Bereich werden Modernisierungen anstehen um den heutigen Standard zu erfüllen.
Zum Anwesen gehört ein überschaubares Gartengrundstück ideal zum Spielen für Ihre Kinder und um im Sommer zum Selbstversorger mit eigenem Gemüse zu werden. Ein kleiner direkt an das Haus angebauter Schuppen wurde zur Kleintierhaltung (Hasen) genutzt. Auch eine Garage steht zur Verfügung. Die Lage am Ortsrand ist ruhig und die Natur liegt direkt vor der Haustüre.

Das Haus steht in einem Ortsteil der Stadt Naila, inmitten der herrlichen Frankenwaldlandschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt.
Die nahe gelegene Stadt Naila bietet von der Grundschule bis zum Gymnasium eine breit gefächerte Schullandschaft. Zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus und natürlich ein ausgezeichnetes Angebot im Einzelhandel und auch bei Großmärkten vervollständigen die lebenswerte Infrastruktur.

KG: Waschküche und Vorratsraum, Heizung, Öltankraum, Flur, Abstellraum, Bad, Lagerkeller
EG: Küche, 3 Zimmer, 1 Zimmer mit Wasseranschlüssen, Flur, WC, Windfang, Balkon
DG: 2 Zimmer, Bodenkammer, Flur
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09292/91133) möglich.

Angebots-ID: 2740
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 433,00 m²
Baujahr: 1933
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 286 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Angaben: Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09292/91133 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de
Zusatzinformation zur Lage:Hof (Landkreis)
Käuferprovision:3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Art der Ausstattung:Standard
GarageBalkonKücheKellerSpeicher

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


95119 Naila
Deutschland