Ehemaliges Jagdhaus in ruhiger Lage mit Fernsicht in Issigau

Werden Sie stolzer Besitzer dieses einzigartigen Anwesens mit herrlicher Aussicht.
Dieses Haus wurde mit einem Auge fürs Detail renoviert und modernisiert. Dennoch blieb der Charakter und das Flair erhalten.
Das ursprüngliche Haus wurde 1912 errichtet und 1952 um eine großzügigen Anbau erweitert.
Das Erdgeschoss wurde zur Hälfte als Nutzfläche für Hauswirtschaft, Heizung und Lagerfläche belassen. Die andere Hälfte wurde zu einer kleinen Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche für Gäste der Familie umgebaut. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und könnte separat vermietet, oder zum Beispiel als Büro verwendet werden.
Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist sehr großzügig gehalten. Der offen gestaltete, sonnige Wohn-Essbereich ist geräumige 55 m² groß und hat Fenster in 3 Himmelsrichtungen mit zum Teil beeindruckenden Aus- und Weitsichten. Großflächige teils mit Sprossen ausgestattete Fenster und dazu ein traditioneller Kachelofen (neuer Einsatz), machen diesen Bereich zum heimeligen Mittelpunkt für die Familie. Über die Diele erreichen Sie das neu gestaltete und modern eingerichtete Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Küche kann mit einer modernen Einbauküche aufwarten und bietet einen gemütlichen Essbereich. Über das Ankleide- oder Schrankzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer. Alte Holzvertäfelungen an den Wänden blieben hier erhalten und geben diesem Raum ein ganz besonderes Flair. Natürlich können Sie auch von diesem Zimmer die schöne Aussicht genießen. Über das gepflegte Treppenhaus im Altbau gelangt man in den nicht ausgebauten Dachboden, der sehr viel Staufläche bietet.
Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zu den umfangreich getätigten Renovierungen und Modernisierungen.

Das Anwesen befindet sich am Ortsrand eines kleinen historischen Ortes, der zur Gemeinde Issigau gehört. Ein Schloss prägt diese kleine Ortschaft. Der Naturpark Frankenwald liegt Ihnen hier direkt zu Füssen und die Aussicht wird Sie jeden Tag aufs neue begeistern.
Unweit davon liegt die Gemeinde Issigau. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, können Sie im Edeka-Landkaufhaus vor Ort erwerben. Es gibt einen Kindergarten/-hort und ein geselliges Vereins Leben macht das Eingewöhnen leicht. Der nahe gelegene Kurort Bad Steben mit seiner Therme, dem Kurpark und der Spielbank, ist ebenso schnell zu erreichen wie die Kleinstadt Naila. Ärzte, Fachärzte, Kliniken, Schulen, Discounter, Supermärkte, Baumärkte gibt es in beiden Orten. Geschichtsträchtiger ist die Stadt Lichtenberg, zu der Issigau als Verwaltungsgemeinschaft gehört.

KG:
Altbau: 2 Keller- Lagerräume; restliches Fläche nicht unterkellert
EG:
Altbau: Einliegerwohnung: Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Dusche, WC, Diele
Anbau: Diele (Eingangsbereich Hauptwohnung), Arbeitszimmer, Heizungsraum, 2 Lagerräume, 3 Abstellräume, Flur
OG:
Hauptwohnung: Küche, Diele, großer Wohn-Essbereich, Bad, Schlafzimmer, Ankleideraum, Diele
DG: Bodenraum – Staufläche
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses schöne Haus. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293/800 50 46) möglich.